Правомерны ли действия заказчика по уменьшению срока строительства объекта в договоре строительного подряда? Какие нормы права или судебная практика регулируют этот вопрос?
опубликован 07.09.2015, 08:53
Нормы права здесь не причем.
Договор добровольно подписывается и сроки тоже.
Единственное, что проектная заказчиком должна предоставляться, а там сроки больше, навряд ли это влияет на что то.
Но вот:
Статья 743. Техническая документация и смета
1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Воронеж
Похожие вопросы
Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика - вопросы оформления актов и передачи объекта
Спор о незаключенности договора подряда при требовании заказчика устранить недостатки в проектно-сметной документации
Но Заказчик ликвидирован, значит таким правом обладает Подрядчик?
Как защитить свое имущество, если подрядчик не возвращает его вовремя и требует оплату за хранение?
Ищу образец трехстороннего договора для строительства объекта
Право подрядчика на разбор объекта и возврат аванса при незавершенном строительстве на земле Заказчика
Как осуществляется передача земельного участка при выполнении работ по договору строительного подряда в Москве?
Проектная организация не выявила привлечение субподрядчика заказчику
Как защитить права подрядчика в договоре строительного подряда, если заказчик останавливает работы без предупреждения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут