Возможность продажи или дарения половины дома без согласия соседа - процедура действий
Вопрос №7946333
из г. Москва
опубликован 07.09.2015, 14:17
опубликован 07.09.2015, 14:17
Имею полдома в деревне. Сосед хочет продать свою половину, но не мне. А я хотел бы купить его половину, но по цене мы не сошлисль. Может ли он продать на сторону (или подарить) без моего согласия? Какая процедура действий?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
если речь идет об 1/2 доли ОДНОГО дома, то Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если же речь о бараке - сдвоенном доме, то Дом, хоть и имеет общую стену, не является долевой собственностью, соответственно собственники вправе распоряжаться своим имуществом независимо друг от друга.
07.09.2015, 14:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие возможности есть для соседа, желающего продать половину дома на земле общей долевой собственности
Какова правовая ситуация при наличии общей долевой или общей совместной собственности и возможность брата сдать
Может ли сосед продать свою половину дома без моего согласия.
Как определить цену при продаже второй половины дома и как избежать завышенной цены?
Как препятствовать продаже половины дома соседом и возможность оформления земли на сыновей?
Возможно ли продать половину дома без согласия соседей, если они отказались купить?
Имею ли я преимущественное право покупки и если да, что мне надо делать?
Возмещение ущерба от самовольных действий соседа - право на компенсацию при разрушении половины дома
Как решить спор с соседом по поводу продажи заброшенного участка в СНТ и завышенной цены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут