Какова правовая ситуация при наличии общей долевой или общей совместной собственности и возможность брата сдать участок без согласия?
Вопрос №2421699
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.05.2013, 23:14
опубликован 21.05.2013, 23:14
Бабушка оставила по завещанию мне и брату участок. Каждому по половине. Сейчас брат хочет продать свою половину (или подарить). Доли не выделены, участок не разделен, один кадастровый план. Вопрос: какая у нас собственность - общая долевая или общая совместная и может ли брат что-то сдать без моего согласия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если половины не выделены в натуре, то без согласия может, более того, при любом раскладе если встанет вопрос о продаже вы имеете приоритетное право выкупа. Другой вопрос это право пользования.
А далее, если брат выделит половину в натуре, предложит вам купить, вы откажитесь, он имеет право продавать кому угодно.
Удачи Вам.
21.05.2013, 23:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Можно продать и без выдела доли в натуре, но преимущественное право покупки принадлежит вам. А вот подарить может.
21.05.2013, 23:28
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Хардман и Партнеры"
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Приватизация 1996 года - Как решить вопрос с общей совместной собственностью на брата и сына, когда брат находится в тюрьме?
И сможет ли он это сделать если они зарегистрируют брак?
Проблема долевой собственности - Новый собственник хочет достроить, но моя половина не выделена
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома на земельном участке с соседним собственником?
Возможно ли продать свою долю квартиры дешевле другому лицу, чем предлагалось собственному брату?
Возможно ли без согласия соучастника продать или сдать свою долю в долевой собственности квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут