Какова правовая ситуация при наличии общей долевой или общей совместной собственности и возможность брата сдать участок без согласия?
Вопрос №2421699
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.05.2013, 23:14
опубликован 21.05.2013, 23:14
Бабушка оставила по завещанию мне и брату участок. Каждому по половине. Сейчас брат хочет продать свою половину (или подарить). Доли не выделены, участок не разделен, один кадастровый план. Вопрос: какая у нас собственность - общая долевая или общая совместная и может ли брат что-то сдать без моего согласия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если половины не выделены в натуре, то без согласия может, более того, при любом раскладе если встанет вопрос о продаже вы имеете приоритетное право выкупа. Другой вопрос это право пользования.
А далее, если брат выделит половину в натуре, предложит вам купить, вы откажитесь, он имеет право продавать кому угодно.
Удачи Вам.
21.05.2013, 23:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Можно продать и без выдела доли в натуре, но преимущественное право покупки принадлежит вам. А вот подарить может.
21.05.2013, 23:28
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Приватизация 1996 года - Как решить вопрос с общей совместной собственностью на брата и сына, когда брат находится в тюрьме?
И сможет ли он это сделать если они зарегистрируют брак?
Проблема долевой собственности - Новый собственник хочет достроить, но моя половина не выделена
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома на земельном участке с соседним собственником?
Возможно ли продать свою долю квартиры дешевле другому лицу, чем предлагалось собственному брату?
Возможно ли без согласия соучастника продать или сдать свою долю в долевой собственности квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут