И минус расходы на достройку ? если достройка будет в следующем году?

Добрый день ! я продала дом за 10 мил.руб и купила дом за 5 мил.руб , сейчас планирую достроить и сделать ремонт . Сумма средств на достройку и ремонт может быть не ограничена ? , я в расходы могу брать любые материалы в том числе отделочные и сантехнику ? стоимость материалов чем-то ограничена? это можно делать на несколько объектов или это имеет разовую возможность физ.лица. Для расчета налога который я должна уплатить , возможно : 10 мил. минус 5 мил. и минус расходы на достройку ? если достройка будет в следующем году? Спасибо.