Налог с продажи недостроенной квартиры - обязан ли платить пенсионер, как избежать НДФЛ при продаже квартиры?
Вопрос №17868839
из г. Орёл
опубликован 10.10.2020, 21:32
опубликован 10.10.2020, 21:32
Будет ли платить пенсионер налог с продажи квартиры, которая еще недостроена, 5 лет назад мама приобрела квартиру по договору ДДУ, застройщик банкрот, в настоящее время фонд Дом. РФ принял решение о достройке, это будет тянутся еще год. После достройки мама хочет эту квартиру продать, должна ли она в этом случае платить НДФЛ? И должен ли вообще пенсионер платить налог? Если да, то как можно оформить квартиру, чтобы избежать этого налога (может дарение на дочь, или дочь с продажи тоже будет платить налог?)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договорам ДДУ минимальный срок владения начинает течь с даты регистрации права собственности.
Не имеет значения, на кого будет зарегистрирована недвижимость. Дарение на дочь - только лишние хлопоты.
Пенсионеры от уплаты налога при продаже не освобождены.
Вам остаётся либо продавать за цену, указанную в ДДУ, либо уплатить налог с разницы Продажа и Покупка, либо попытаться заложить % в стоимость продажи (но вряд ли цена будет в этом случае конкурентной).
10.10.2020, 22:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Ставка НДФЛ в размере 13 % действует для всех физических лиц, в том числе пенсионеров. Самое реальное в договоре купли-продажи указать такую же сумму, так как налог платится с разницы.
10.10.2020, 21:38
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения при расторжении договора дарения квартиры, находившейся в собственности более трех лет.
Как минимизировать налог на прибыль при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку?
Как избежать налога при передаче квартиры от бабушки к внуку через промежуточное дарение?
Какой способ оформления договора дарения квартиры выгоднее для дочери - до или после продажи квартиры?
Возник вопрос по налогу с продажи при передаче квартиры по дарственной.
Как не платить налог при продаже доли в жилом доме - советы и рекомендации
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Как оформить договор дарения квартиры, чтобы после смерти одариваемого она перешла на внука?
Покупка права требования по ДДУ на публичных торгах. Застройщик банкрот
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут