Налог с продажи недостроенной квартиры - обязан ли платить пенсионер, как избежать НДФЛ при продаже квартиры?

Вопрос №17868839 из г. Орёл
опубликован 10.10.2020, 21:32

Будет ли платить пенсионер налог с продажи квартиры, которая еще недостроена, 5 лет назад мама приобрела квартиру по договору ДДУ, застройщик банкрот, в настоящее время фонд Дом. РФ принял решение о достройке, это будет тянутся еще год. После достройки мама хочет эту квартиру продать, должна ли она в этом случае платить НДФЛ? И должен ли вообще пенсионер платить налог? Если да, то как можно оформить квартиру, чтобы избежать этого налога (может дарение на дочь, или дочь с продажи тоже будет платить налог?)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Юрист Воронеж

4.2 3629 отзывов

По договорам ДДУ минимальный срок владения начинает течь с даты регистрации права собственности.

Не имеет значения, на кого будет зарегистрирована недвижимость. Дарение на дочь - только лишние хлопоты.

Пенсионеры от уплаты налога при продаже не освобождены.

Вам остаётся либо продавать за цену, указанную в ДДУ, либо уплатить налог с разницы Продажа и Покупка, либо попытаться заложить % в стоимость продажи (но вряд ли цена будет в этом случае конкурентной).

10.10.2020, 22:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Жерепа Александр Сергеевич

Юрист из города Владимир, стаж 5 лет

4.5 91 отзыв

Ставка НДФЛ в размере 13 % действует для всех физических лиц, в том числе пенсионеров. Самое реальное в договоре купли-продажи указать такую же сумму, так как налог платится с разницы.

10.10.2020, 21:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог с продажи недостроенной квартиры - обязан ли платить пенсионер, как избежать НДФЛ при продаже квартиры?

Похожие вопросы