Квартира с долгом по коммунальным платежам - возможные риски для покупателя и планы продавца
Вопрос №7949554
из г. Норильск
опубликован 07.09.2015, 18:07
опубликован 07.09.2015, 18:07
Продаю квартиру с долгом по коммунальным платежам (по вине жэка,) покупатель боится, что его заставят платить мой долг. Так ли это? По задолженности планирую обратиться в суд.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязанность уплаты коммунальных платежей возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.п. 2 (5) ст. 153 ЖК РФ.
За исключением платы за капитальный ремонт (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
Таким образом, нового собственника могут заставить оплатить долги по кап. ремонту, не более того.
08.09.2015, 07:11
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проживание в служебной квартире - что будет с долгами по коммунальным услугам и сдачей квартиры?
Что будет, если проживающий в служебной квартире не выплатит долги за коммунальные услуги и собирается съехать?
Срок оплаты долга по коммунальным платежам при покупке квартиры без указания в договоре - что говорит закон?
Необходимость присутствия покупателя для получения справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Что произойдет с долгом по коммунальным платежам в не приватизированной квартире после смерти одного из прописанных?
Возможно ли сделать отдельный лицевой счет по коммунальным платежам?
Продажа квартиры с долгом по капитальному ремонту и коммунальным платежам - куда обратиться с жалобой?
Права покупателя при приобретении квартиры с задолженностями - рассуждения и сомнения
Опасна ли покупка квартиры с долгом по коммунальным платежам и переходит ли долг продавца на покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут