Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Новосибирск, 29.05.2009, 07:21

Получилось так, что с бабушки требуют оплатить долги, в частности за тот период, который она не была собственницей этой квартиры.

Вопрос №795137 из г. Новосибирск
опубликован 29.05.2009, 07:21

Ситуация у нас следующая: моей бабушке полтора года назад купили квартиру и при покупке была предоставлена справка из ТСЖ об отсутствии задолженностей по этой квартире. Несколько месяцев назад начались отключения электроэнергии во всем доме из-за крупной суммы долга всего дома и всем жителям начислили долги, за последние 5 лет. Получилось так, что с бабушки требуют оплатить долги, в частности за тот период, который она не была собственницей этой квартиры. Представители ТСЖ ссылаются на то, что после смены управляющего, они не несут ответственности за его деятельность и выданная справка об отсутствии долгов является недействительной. Мы попытались взять в ТСЖ справку о нынешних долгах, но ее выдали незаверенную печатью и подписью, со словами, что управляющего на данный момент вообще нет. Неужели пенсионерка и ветеран труда будет вынуждена погасить долги, которые возникли в результате недобросовестной деятельности руководителей ТСЖ? На чьей стороне закон в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Татьяна! Ваша бабушка должна оплачивать коммунальные услуги ТОЛЬКО с момента заключения договора купли-продажи. Требования предъявленные ей по оплате долгов предыдущего собственника, да еще за предыдущие пять лет, НЕЗАКОННЫ.

Требования об оплате долга могут быть предъявлены ТОЛЬКО предыдущему собственнику и ТОЛЬКО в пределах срока исковой давности (3 года)...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

29.05.2009, 08:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

ЗАО "Объединенная Консалтинговая Группа"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 20 отзывов

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности.

Право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ)., а не с момента заключения договора купли-продажи. В остальном ее ответ правильный.

05.06.2009, 12:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получилось так, что с бабушки требуют оплатить долги, в частности за тот период, который она не была собственницей этой квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы