Стычка за участок - борьба отца и матери за право собственности или Судебный спор - отец требует справедливой доли в приусадебном участке. Второй заголовок - Отец требует отмены сделки по продаже

Question

Приусадебный участок был выделен бабушке профкомом её организации, впоследствии она перевела его на дочь (мою маму). После развода с отцом мама приватезировала участок. Отец подал в суд на раздел имущества, где был также упомянут данный участок. Может ли он отсудить себе половину этого участка, к которому до этого не имел никакого отношения? 
 Второе: суд не наложил арест на землю, и через три года мама участок продала. Препятствий к заключению сделки не было. Однако отец требует признания сделки не действительной и требует продолжения судебного разбирательства. Возможно ли это? Были ли подобные прецеденты?

Васильев Илларион Георгиевич · Accepted Answer

Участок однозначно приватизирован - безвозмездная сделка. И совершена после расторжения брака. Однозначно это не совместно нажиоое имущество. Однако, неужто профком "дарил" землю??? Или речь идет о пае в кооперативе? А как бабушка перевела данный пай? Дарением? Или была какя-то сделка по отчуждению? Пусть даже формальная, пусть "три копейки" взносов? Итого, суд будет за пай? А не была ли дача отремонтирована, увеличена в стоимости и т.д. в период брака? И вот мы с Вами уже говорим о праве совместной собственности супругов. Извините, я пытаюсь спргонозировать стратегию вашего опонента. Ну и что что участок не совместная собственность? А недвижимость? А если недвижимость совместная собственность, то земля должна была приватизироваться в долях???
Еще Вы не указываете основание оспаривания сделки кули-продажи. Если речь идет об одобрении со стороны супруга-истца, то тут срок исковой давности 1 года. И у покупателя есть паво заявить иск о признании его добросовестным приобретателем. Еть еще право добросовестного покупателя требовать реституции, в том числе компенсации за улучшения участка. Которые иной раз сравнимы со стоимостью самого участка. А тогда надо ли это истцу?

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Прецедентов обращения в суд , сколько угодно.А вот как суд решит вопрос и в чью пользу вынесет решение зависит от конкретики  и грамотно выстроенной правоовой позиции..Вашем впросе мало информациию.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемаый Алексей Юрьевич!
Данный земельный участок не является своместным  имуществом супругов, а личной собственностью супруги, полученной  супаругой безвозмездно.
Не вижу никаких шансов для раздела...
Супург может в течении года обратиться в суд  с иском о признании недействительной сделки по распоряжению имуществом   другим супругом....Ст. 35 п. 3 СК РФ.
Здесь  и со сроками не понятно.. Обратитесь к адвокату.
Удачи Вам!

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Есть еще один нюанс.Есть ли на этом участке строения? Вот если они есть и зарегистрированы, а тем более нажиты в браке,то ситуация не однозначна.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

в принципе в период брака имущством это вообще не было ни мамы ни совместно нажитым. Соответственно разделу не подлежит. Другой вопрос - если отец что-то там строил или вкладывался как-то иначе...

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как решить спор о правах на земельный участок после развода?

Может ли бывший супруг оспорить дарение земли и разделить имущество в суде?

Определение доли при разделе имущества после смерти родителей в случае отсутствия разводного договора

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Продажа квартиры после развода без согласия другого супруга - что говорит закон?

Каковы права отца на дом, выкупленный матерью после развода без раздела имущества?

Вопрос раздела участка - возможно ли деление земельного участка, выделенного отцу в 1978 году?

Моя мама является собственником дома в деревне, который еще при жизни был ей подарен её мамой хозяйкой этого дома.

Мама не подала на раздел имущества после развода - мог ли отец продать квартиру без ее согласия?

Судебное разделение дачного участка при отсутствии принудительного раздела имущества во время развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59