Инвалид 1 группы требует ответственности продавца за недостатки квартиры приобретенной недавно

Я, инвалид 1 группы, при приобретении квартиры, выявлены недостатки, по вине строителей, ответственность должен нести продавец,! Могу ли я, не платить за кап. ремонт, до устранения недостатков и брака? Заявление, об отказе уплаты, написано, в Управление дома. Заранее спасибо!