И что мне делать если я не знаю о местонахождении бывшего супруга?

Вопрос №79624 из г. Москва
опубликован 10.03.2003, 14:31

Есть 2-х комнатная квартира со смежными комнатами. Приобретена в браке. Оформлена на жену. Прописана жена. С момента развода прошло 8 лет. Официально раздела имущества не было. Могу ли я продать квартиру или обязательно нужно нотариально заверенное согласие бывшего супруга? И что мне делать если я не знаю о местонахождении бывшего супруга?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Четких разъяснений закона на этот счет не существует. С одной стороны, срок исковой давности по делам данной категории – 3 года (ст.38 Семейного кодекса РФ). С другой стороны, срок исковой давности начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда одна из сторон спора узнала или должна была узнать о нарушении своих прав (ст.200 Гражданского кодекса России). Практика Москомрегистрации на сегодняшний день такая, что при регистрации сделки с квартирой, приобретенной в браке, согласие супруга второго требуется. Однако Вы можете либо попытаться договориться с бывшим мужем, либо в случае отказа регистрации сделки попытаться оспорить данный отказ через суд. С уважением,

10.03.2003, 15:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат из города Брянск, стаж 25 лет

4.8 2552 отзывa

Раздел имущества возможен в течение 3 лет после расторжения брака.Если муж не прописан,имеете полное право продать ее.Нотариального согласия не нужно,если в свидетельстве на право собственности не написано ,что квартира в долевой или совместной собственности.Местонахождение бывшего супругаустановить можете по запросу адресной справки,запрос по по последнему месту жительства.В случае если при подаче в суд место нахождение его будет неизвестно,суд обязан для отсутствующей стороны за счет бюджета,пригласить адвоката.

Татарец

10.03.2003, 15:12

Спросить юриста