Является ли регистрация в БТИ аналогом регистрации собственности?

Вопрос №797441 из г. Дзержинск
опубликован 02.06.2009, 23:00

Господа юристы. Скажите пожалуйста, если договор дарения был оформлен наториально и зарегестрирован в БТИ. (дарение было в 1994 г.) Достаточно ли этого? Является ли регистрация в БТИ аналогом регистрации собственности? Или нужно было регестрировать еще где-то. И можно ли такую дарственную СЕЙЧАС оспорить в суде?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Алла! Любой договор можно через суд требовать признания недействительным или ничтожным по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ, но в пределах сроков давности, установленных ст.181 ГК РФ, поскольку если ответчик заявит о пропуске срока давности, то в соответствии со ст.199 ГК РФ это будет основанием к отказу в иске. Максимальный срок давности-три года и в Вашем случае срок давности для оспаривания давно истёк. Госрегистрация прав на недвижимость существует с 1995г., а до этого в ряде регионов было достаточно зарегистрировать сделку в БТИ. Если по запрошенной Вами выписке из ЕГРП из УФРС сведений о регистрации права нет, то лучше осуществить регистрацию по действующим сейчас правилам с получением св-ва о регистрации права собственности. При невозможности осуществить регистрацию(смерть стороны по сделке) вопрос о признании права собственности решается в судебном порядке, что позволит осуществить регистрацию на основании судебного решения.

02.06.2009, 23:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Статья 199. Применение исковой давности

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Алла!

В 1994 году было достаточно зарегистрировать сделку дарения в БТИ. Это означает, что право собственности зарегистрировано. Любую сделку оспорить в суде возможно..Но, обратиться в суд с иском, - не означает = выиграть дело... Сроки исковой давности существуют..

Вы не описываете всех нюансов сделки...В подобных делах всё сложно...Обратитесь к адвокату не виртуально, если у Вас возникли проблемы. Удачи Вам!

02.06.2009, 23:20

Спросить юриста