Каковы шансы взыскать задолженность с нанимателя жилого помещения, который не платил 4 месяца и съехал без уведомления? Какие пункты законодательства можно использовать для взыскания долга и какова статистика по решению таких

Вопрос №7991490 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2015, 11:32

Как можно взыскать деньги с нанимателя жилого помещения. Молодой человек не платил за 4 месяца и съехал, оповестив за один день. Какие шансы взыскать деньги если он их добровольно не вернет и на какие пункты законодательства ссылаться? Какая статистика решения в суде этих вопросов в пользу арендатора?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ордин Юрий Леонидович

Адвокат Псков, стаж 20 лет

4.7 305 отзывов

Если есть договор о найме жилого помещения, в нем указана сумма ежемесячной оплаты, паспортные данные нанимателя включая место регистрации по месту жительства, то подавайте в суд заявление по месту жительства ответчика. Ответчик должен будет доказывать, что он оплатил с подтверждением документами своих доводов. В этом случае шансы выиграть большие. Хорошо, если он проживает в вашем городе.

11.09.2015, 11:39

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Статья 682. Плата за жилое помещение

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Петров Александр Владимирович

Юрист из города Воронеж

4.8 7104 отзывa

При наличии договора шансы взыскать задолженность вполне реальные. Судебная практика положительная.

Статья 614 ГК РФ. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

11.09.2015, 11:37

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Юридическая Компания "Когнитор"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 215 отзывов

Плату наниматель обязан осуществлять согласно срокам, определенным договором (ст. 682 ГК РФ), просрочка в оплате является основанием для обращения в суд. За просрочку наймодатель вправе также требовать неустойку по ст. 395 ГК РФ, если иной размер неустойки не определен договором. Шансы на успех такого судебного дела достаточно высок, при условии правильно составленного договора найма.

По закону наниматель имеет право съехать (т.е. расторгнуть договор), предупредив наймодателя за 3 мес. (ст. 687 ГК РФ), в связи с чем Вы можете также требовать плату и за период после освобождения помещения, если нарушено данное требование.

11.09.2015, 11:58

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста