Возможности организации по отказу новому арендатору в доступе к помещению и взысканию долгов в случае переуступки прав аренды
Вопрос №10415756
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.04.2016, 16:40
опубликован 26.04.2016, 16:40
Наша организация сдавала помещение по долгосрочному договору аренды. Арендатор съехал, остались долги. Хотим расторгнуть договор в суде и взыскать долг. До нас дошла информация, что бывший арендатор собирается переуступить права аренды другому юр. лицу, т.к. такой пункт есть в договоре аренды и про согласие арендодателя ничего не сказано. Вопрос: каким законным образом мы можем не допустить новоявленного арендатора до помещения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу п. 2 ст. 615 ГК передача прав и обязанностей арендатором другому лицу (перенаем) возможна исключительно с согласия арендодателя. При отсутствии такого согласия договор перенайма считается недействительным.
26.04.2016, 16:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
ЧТОБ ВАМ ОТВЕТИТЬ НУЖНО ВИДЕТЬ ВАШ АРЕНДНЫЙ ДОГОВОР
26.04.2016, 16:54
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не является ли нарушением такое перезаключение договора?
Арендатор не оплатил за октябрь - право арендодателя задерживать мебель без судебного решения?
Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд.
Кому должен быть погашен долг по оплате аренды после продажи помещения - прежнему арендодателю или новому?
Спор о допущенной ошибке в договоре аренды - недействительность договора или ограничения прав арендатора?
Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор
Как арендатору расторгнуть договор аренды, если в договоре нет соответствующего пункта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут