Квартиры на лестничной площадке - законность ограждения от общего коридора

Question

У нас на лестничной площадке 4 квартиры. Моя квартира находится как раз напротив входа в тамбур. Слева находится две квартиры, и эти две квартиры слева решили без моего согласия отгородиться от общего коридора. А может я тоже хотела хранить в общем коридоре велосипеды и коляски, как они собираются это делать. Подскажите, законно ли они огораживают себе часть общего коридора?

Почекай Денис Александрович · Accepted Answer

Нет, не законно. В соответствии со Статьей 382 Гражданского кодекса Украины:

1. Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

2. Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Подавайте иск в суд, в котором требуйте обязать "застройщиков" привести коридор в надлежащий вид.

Квартиры на лестничной площадке - законность ограждения от общего коридора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Соседи без моего согласия отгородили половину тамбура - якобы для хранения вещей. Какие у меня права и куда обратиться?

Как решить проблему с использованием общего коридора в многоквартирном доме для хранения велосипеда?

Вопрос о присвоении коридора в многоквартирном доме - поиск согласия соседей и возможности общего использования

Как решить проблему с общим коридором с соседом, отгородившим его и заполнившим своими вещами?

Как разрешить проблему с хранением коляски на лестничной площадке, где находится тамбур и соседи имеют вещи там?

Как избавиться от незаконно установленной двери в общем помещении на моем этаже и где согласовать установку общей

То стремянку повесят, то велосипед.

Установка индивидуальной железной двери в коридоре многоквартирного дома и возможность установки общей двери для

Вопросы по приватизации квартиры и использованию общего коридора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59