Нарушение сроков передачи квартиры при долевом строительстве - Вопросы неустойки и подписания акта приема-передачи
Вопрос №7993743
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2015, 14:52
опубликован 11.09.2015, 14:52
Заключен договор долевого строительства, по которому застройщик должен передать квартиру до 30.06.2015. Уведомление о вводе в эксплуатацию было получено 29.12.2014. Договорились о встрече для предварительного осмотра квартиры 26.06.2015, где был подписан Акт о несоответствии. В нем прописано 45 дней на устранение недочетов, прошло уже 77 дней. Периодически связывался и получал информацию, что квартира еще не готова. Собираюсь после подписания акта приема-передачи потребовать неустойку за просрочку передачи. Меня волнует тот факт, что застройщик подпишет акт приема-передачи в одностороннем порядке задним числом, ссылаясь на то, что я получил письмо с приглашением, а сам якобы не явился! А в суде в ответ на предоставленный мною акт о несоответствии скажут, что человек, который подписывал его, у них не работает. Как мне действовать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы имеете право не подписывать акт приема-передачи пока не будут исправлены несоответствия. задним числом -сами не подписывайте, пока не исправят. вы имеете на это право.
затем отправляете претензию застройщику о том что есть неустойка по сроках, они наверняка проигнорируют и после 10 дней(как отправили претензию) подаете иск
11.09.2015, 15:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Сейчас составляйте претензию и расчет неустойки.
11.09.2015, 15:09
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно поступить при получении квартиры в долевом строительстве
Застройщик настаивает на подписании задним числом акта приема-передачи - как правильно поступить?
Как получить неустойку при просрочке передачи квартиры и избежать проблем в суде?
Вопрос о возможности написания претензии о срыве сроков и начислении неустойки при отсутствии подписанного акта
Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости
Законные ли требования Застройщика к проведению осмотра квартиры и мои права на отказ
Какой момент должен считаться началом срока для расчета неустойки по несвоевременному вводу в эксплуатацию жилого
Вопрос о возможности получения неустойки за перенос сроков передачи объекта долевого строительства после подписания
Что делать, если застройщик не исправляет недостатки квартиры и не выдаёт ключи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут