Как получить неустойку при просрочке передачи квартиры и избежать проблем в суде?

Вопрос №7999178 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2015, 03:44

По ДДУ срок передачи квартиры до 30.06.2015 г. Мною получено письмо о введении в эксплуатацию дома 10.01.2015 г. Подписан акт о несоответствии 26.06.2015 г. В данный момент идет просрочка передачи квартиры (акт приема-передачи не подписан). Больше никаких документов от застройщика не получал. Какие действия, чтобы получить неустойку, и в суде не завернули? (т.к. я не отправлял никаких писем с пометкой о вручении на случай, если застройщик скажет, что я якобы сам не являлся на осмотр, и что акт о несоответствии подписал человек, который якобы у них не работает)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисов Евгений Станиславович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 600 отзывов

Здравствуйте, Александр !

1. Уклонение от выполнения обязанностей расценивается как злоупотрбение правом ( ст.10 Гражданского Кодекса РФ) и может быть основанием для отказа в удовлетворении иска.

2. Ваше право в другом - не подписывать - ни в коем случае !!!- доп. соглашения о согласии на перенос срока передачи квартиры.

3. Соблюсти досудебный порядок - претензия с требованием выплатить неустойку, возможно, и расходы на аренду жилья . Далее в суд.

4. И еще - жалоба Начальнику Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству

12.09.2015, 07:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить неустойку при просрочке передачи квартиры и избежать проблем в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы