Как получить неустойку при просрочке передачи квартиры и избежать проблем в суде?
Вопрос №7999178
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2015, 03:44
опубликован 12.09.2015, 03:44
По ДДУ срок передачи квартиры до 30.06.2015 г.
Мною получено письмо о введении в эксплуатацию дома 10.01.2015 г.
Подписан акт о несоответствии 26.06.2015 г.
В данный момент идет просрочка передачи квартиры (акт приема-передачи не подписан).
Больше никаких документов от застройщика не получал.
Какие действия, чтобы получить неустойку, и в суде не завернули? (т.к. я не отправлял никаких писем с пометкой о вручении на случай, если застройщик скажет, что я якобы сам не являлся на осмотр, и что акт о несоответствии подписал человек, который якобы у них не работает)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр !
1. Уклонение от выполнения обязанностей расценивается как злоупотрбение правом ( ст.10 Гражданского Кодекса РФ) и может быть основанием для отказа в удовлетворении иска.
2. Ваше право в другом - не подписывать - ни в коем случае !!!- доп. соглашения о согласии на перенос срока передачи квартиры.
3. Соблюсти досудебный порядок - претензия с требованием выплатить неустойку, возможно, и расходы на аренду жилья . Далее в суд.
4. И еще - жалоба Начальнику Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству
12.09.2015, 07:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.
Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости
Застройщик требует доплаты за большую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи - каковы правовые аспекты?
Спор между застройщиком и покупателем - отказ от Акта оказанных услуг влияет на получение Акта приема-передачи квартиры?
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Акт передачи квартиры - как внести условия для востребования неустойки с застройщика?
Проблемы с подписанием акта приема-передачи квартиры по переуступке - какие последствия ждут дольщика?
Спор о дате начисления неустойки в связи с передачей квартиры после ввода в эксплуатацию
Как подать на неустойку за просрочку оплаты и получение компенсации за моральный ущерб от застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут