Как правильно оформить договор купли-продажи при предложении продавца указать ниже стоимость участка в 7 раз?

Question

Покупаю участок. Продавец (собственник) предложил указать в договоре купли продажи цену за уч-ок в 7 раз ниже оговоренной. А расписку о получении задатка и окончательного расчета будет давать на полную (фактически полученную сумму) официальная стотимость уч-ка. на данный момент гораздо выше. Той. что он предложил указать в договоре. Настаивать ли мне на указании в договоре РЕАЛЬНОЙ (оговоренной с ним) цены уч-стка (которую я буду платить фактически)? И будет ли договор юридически действителен. Если цена участка официально гораздо выше. Которую он хочет показать в договоре? Ответьте пож-ста. У меня уже голова кругом. Везде. Так и мерещится обман. Но в то же время. Не хочется потом бегать по судам. СПАСИБО.

Юридическая Компания "Правовой Поверенный" · Accepted Answer

Уважаемая Елена! Продавцу иногда не выгодно указывать реальную стоимость имущества, ведь потом он будет платить налог с этой суммы. Покупатель рискует тем, что в случае расторжения договора, он получит обратно ту сумму, которая указана в договоре. В вашей ситуации в 7 раз меньше реальной. 
Если все таки дойдет дело до суда, то продавец будет "махать" зарегистрированным договором, а вы представите расписки. Возникнет банальный спор, сколько же все таки было денег? Напрашивается вопрос, а оно Вам надо? Но в моей практике много зарегистрированных договор, в которых указаны суммы меньше, чем в действительности. Признать договор купли-продажи недействительным очень сложно, нужны учень весомые доказательства. А за сколько вам продали этот участок ни кого не волнует, хоть за 1 рубль.

Удалено · Answer

Лучший способ избавить себя от проблем в будущем - указать действительные условия совершения сделки в настоящем.

Как правильно оформить договор купли-продажи при предложении продавца указать ниже стоимость участка в 7 раз?

Похожие вопросы

Вопрос о цене при составлении договора купли-продажи квартиры и возможные последствия, если цена указана ниже фактической

Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?

Можно ли вернуть полную сумму при расторжении договора о продаже земельного участка с указанием неправильной суммы

Возможно ли изменение стоимости ГСМ в заключенном договоре и какие условия прописаны в спецификации?

Как правильно оформить продажу участка, чтобы избежать проблем с налоговой при цене ниже кадастровой?

Продавец пытается уклониться от условий предварительного договора о продаже дома - имеет ли он право отказать в возврате задатка?

Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?

Возможность завышения цены при продаже доли в квартире

Подрядчик отказывается платить по договору субподряда - правомерно ли это?

Результаты поиска: можно ли заключить договор купли продажи квартиры в москве при указании в договоре цены ниже, чем цена БТИ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59