Права продавца при расторжении договора купли продажи недвижимости через суд до возврата денег покупателю

как договоритесь в процессе исполнительного производства со взыскателем. Если взыскатель будет против, то деньги придется возвращать одномоментно с передачей недвижимости по акту

Я не совсем поняла. Продавец обязан вернуть деньги до момента акта приемки передачи жилья покупателю, в случае если он расторгнул сделку через суд? Может такое быть, что продавец получил обратно квартиру и может ей распоряжаться ( например продать) до того как он вернул деньги покупателю ( сделку с которым расторг через суд)?

Что значит если кватира возвращена фактически? Это нормальная практика передача кв обратно до возврата денег? Пристав должен наложить арест в таком случае или это тот момент которого нужно добиваться самостоятельно в суде?

На примере. Я купила квартиру, у меня есть свидетельство о собственности, акт приема передачи. Через N времени продавец подает в суд на расторжение сделки. Суд принимает его сторону. Если я вас правильно поняла, то в этом случае он мне возвращает деньги и одновременно происходит обратная передача. Правильно? Реальна ситуация, что суд встает на его сторону, возвращает жилье ( извините я не знаю тонкостей) ДО возврата мне денег? Реально что продавец не вернувший мне деньги может распоряжаться жильем в полном объеме( например опять продаст). А я буду бегать за ним еще 10 лет, чтобы он вернул мне деньги. Я не знаю как расписать еще более подробно))) Спасибо