Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 3, из них VIP - 2

Москва, 09.06.2009, 12:34

Как составить договор об обмене половины квартиры и однокомнатной квартиры - советы для сохранения интересов детей.

Вопрос №801033 из г. Москва
опубликован 09.06.2009, 12:34

Как составить договор об обмене половины квартиры, принадлежащей бывшему мужу в 3-хкомнатной квартире в Москве, где другая половина принадлежит двум детям в равных долях (по 1\4), на однокомнатную квартиру в Мытищах, которая является второй собственностью моей мамы? Подскажите, пожалуйста, на какие моменты обратить внимание, чтобы дети не пострадали. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Оксана! Из вопроса нельзя понять идёт речь о детях несовершеннолетних или взрослых и являются ли эти дети родными для бывшего мужа. В любом случае у детей есть преимущественное право мены как у сособственников(ст.250 ГК РФ), поэтому о намерении их или их опекуна нужно извещать официально и месяц ждать ответа. При отказе от мены или отсутствии ответа на извещение, направленное заказным письмом с уведомлением и описью вложения можно осуществлять договор (достаточно простой письменной формы). Получить письменное согласие на осуществление мены нужно и у органа опеки(если дети несовершеннолетние).

09.06.2009, 12:53

Уважаемая Елена Вадимовна!Большое спасибо за помощь!Ваш совет оказался самым профессиональным!Именно так я сейчас и поступаю.Жаль,что Вы живете не в Москве.Всего Вам наилучшего!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте Оксана,

я посоветовал бы составить не договор мены, а два договора купли продажи и совершить сделку в один день. Цену в обоих договорах указать одинаковую.

С уважением.

09.06.2009, 12:44

Благодарю за быстрый и четкий ответ!Все конкретно и по существу,никакой "воды"...Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Спасибо большое! Подскажите, пожалуйста, стоит ли указать цены квартир ниже рыночных, меньше 1 млн. руб,чтобы платить меньше налог или лучше не рисковать? Как к Вам можно записаться на консультацию? СПАСИБО!

09.06.2009, 12:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

есть куча ньюансов. Возможна минимизация налогообложения. Но необходимо изучить ситуацию.

8-926-075-40-38

С уважением.

09.06.2009, 15:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как составить договор об обмене половины квартиры и однокомнатной квартиры - советы для сохранения интересов детей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы