Что посоветовать моему сыну - принять участие в приватизации или отказаться из-за возможных проблем с ипотекой?

Татьяна, в данном случае Вам никто ничего не посоветует, так как всю ситуцию Вы знаете только сами.

Если речь идет в дальнейшем об ипотеке по программе молодая семья, то приватизация на сына квартиры, либо её части, может являться препятствием для участия семьи Вашего сына в программе "молодая семья"

С уважением, Л.Н.Носкова