Жизненная история - Как защитить права ребенка в случае, если зять отказывается от ипотеки?

Отказаться он не сможет в одностороннем порядке (ст. 309 ГК РФ). Имущество будет делиться между супругами в равных долях. Переоформить можно только с согласия банка (ст. 334 ГК РФ). Договаривайтесь с банком в первую очередь.

Все имущество и долги супругов делятся при разводе поровну. Ребенок не учитывается.

Ст.34.39 СК РФ все это учитывает

Дочь может платить ипотеку сама за общую квартиру и без согласия банка.

У нее уже есть доля в ней.

Никак не получиться отказаться от ипотеки - квартира в залоге у банка.

После расторжения брака оба будут платить на основании ст. 39 Семейного кодекса РФ: "Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям".

Вот тогда и поможете своей дочери погасить её часть долга.

ее супруг вправе подарить свою часть ей, либо ребенку и ничего переоформлять не потребуется (ст 572 ГК РФ)

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

Ваш зять по прежнему будет нести обязательства по ипотеке.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ)