Думаю, что расписка выдается против полученных наличных денег от покупателя.

Вопрос №80145 из г. Москва
опубликован 12.03.2003, 17:37

Прошу любезно срочно пояснить: совершена сделка купли-продажи квартиры, расчет произведен через банковскую ячейку с описью денег; покупателю продавцом выдана расписка о плучении ключа от банковской ячейки, все состоялось, однако риэлтер требует, чтобы продавцом еще была бы написана расписка в получении денег. Думаю, что расписка выдается против полученных наличных денег от покупателя. Правомерно и законно ли требование риэлтера. Очень жду ответ! Заранее признательна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Все верно, Ольга! Когда продавец получит " в руки" деньги, а не ключ - тогда пусть и пишет расписку. Если реэлтер "нервничает" и очень настойчив - пусть продавец выдаст расписку о получении ключа от банковской ячейки ))))) Требование посредника не основано на законе, расписка, выданная о получении денег без их получения - ничтожна, не говоря о всяких криминальных моментах возможного развития событий при вручении такой расписки до реального получения денег.

12.03.2003, 22:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13620 отзывов

В соответствии с правилами п. 2 статьи 6 ГК РФ, при исполнении сторонами сделки купли-продажи квартиры, права и обязанности сторон, поскольку они прямо не урегулированы законом (статьями 549-558 ГК РФ о продаже недвижимости), определяются исходя из требований добросовестности, разумности и справедливости.

Не разумно ли выдать продавцу выдать покупателю документ, подтверждающий получение денег за квартиру?!

Цехер.

12.03.2003, 18:47

Спросить юриста