Оплата квитанций за содержание жилья и капитальный ремонт в незарегистрированной собственности - вопросы законности и обязательств

Вопрос №8018482 из г. Москва
опубликован 14.09.2015, 12:50

Квартира в новостройке, акт приема-передачи подписан, но собственность не оформлена (из-за проблем у застройщика). Квитанции за содержание жилья оплачиваем, а с июля стали приходить квит. На оплату капремонта (отдельные). Законно ли это, ведь кв-ра не находится в собственности?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Законно, так как квартира передана Вам по акту приема-передачи. Ответственность за ее состояние и содержание со времени подписания акта несете Вы.

14.09.2015, 12:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Во-первых, нужно смотреть договор. Во-вторых, вы несете обязанность по несению расходов по содержанию с момента подписания акта приема-передачи. В-третьих, при нарушении застройщиком сроков по оформлению права собственности, есть механизмы воздействия: претензия, жалоба в Роспотребнадзор, прокуратуру, суд. Последний способ наиболее эффективный.

14.09.2015, 13:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Законно. Вы же подписали акт приема квартиры.

15.09.2015, 08:46

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Обязаны ли мы уплачивать взносы на капремонт, которые приходят отдельными платежками, в которых указан только адрес и нет никаких сведений о собственнике, т.к. собственности на квартиру еще нет?Ведь в законе говорится о том, что это обязанность собственника.

15.09.2015, 08:40

Спросить юриста

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Здравствуйте! Законно. Позиция Верховного суда РФ заключается в том, что обязанность по уплате всех платежей у гражданина возникает с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

15.09.2015, 09:31

Спросить юриста