Что делать, если начислили коммунальные услуги с задним числом, за период, когда не проживал в квартире?

Вопрос №8019235 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2015, 13:46

В ноябре 2014 г приобрел таун-хаус. Договор об предоставлении услуг (вода, электричество, газ, уборка территории и т.д.)с управляющей конторой был заключен с 1-го июля 2015, так как никто не проживал там. В квитанции за коммунальные услуги за август 2015 г мне включили сумму начиная с ноября 2014 г. Прежний хозяин расторг договор задним числом. Подскажите как правильно поступить в данной ситуации, неохота платить за то чем не пользовался. Спасибо огромное.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Так ВСЁ верно, раз помещение было передано Вам в ноябре 2014 года, то именно с ЭТОГО момента у НОВОГО собственника и возникает ОБЯЗАННОСТЬ по оплате ЖКУ но не в силу ДОГОВОРА, а в силу ЗАКОНА, то есть в силу ЖК РФ.

Если в помещении установлены ИПУ и Вы, как утверждаете, не проживали в данном помещении и не потребляли КУ, то показания ИПУ не должны изменяться.

Об этом Вы были ОБЯЗАНЫ сообщать в бухгалтерию вашей УО.

А вот за ОСТАЛЬНЫЕ услуги, в том числе и за отопление Вы платить ОБЯЗАНЫ, независимо от того, пользовались ли Вы данным помещением или нет.

14.09.2015, 13:53

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Обязанность оплаты за коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента получения свидетельства на право собственности, вне зависимости проживаете вы в квартире или нет. Если вы стали собственником в ноябре 2014 года то требования управляющей компании правомерны.

14.09.2015, 13:50

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста