Можно ли запретить соседям в коммунальной квартире пользоваться общими пространствами на основании статьи 247 ГК? Что делать в данной ситуации?

Вопрос №8019672 из г. Железнодорожный
опубликован 14.09.2015, 14:18

Я живу в 3-комн. Коммунальной квартире, две комнаты сдают, в одной из комнат поселились молодая пара, которая курит в комнате у себя и запах слышится на всю квартиру. Я знаю, что они вправе это делать в своей комнате и на компромисс не идут. Их хозяйка не хочет разговаривать со мной. Я решила пойти другим путём...на основании ст 247 ГК,они не в праве пользоваться туалетом, ванной, и даже коридором-только собственники. Т.е.,как я понимаю, я могу запретить сдавать комнаты. Так ли это на самом деле? И что мне для этого необходимо сделать? В суд? у нас коммунальная квартира, где три собственника и разные лицевые счета. И на сколько игра стоит свеч? Или бессполезно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104840 отзывов

Игра не стоит свеч.

14.09.2015, 14:38

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Вы конечно можете обратиться в суд на основании ст247 ГК РФ требовать выселения квартирантов Но сами понимаете между подачей иска и вынесением решения пройдет минимум три-четыре месяца

14.09.2015, 14:33

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста