Наше гос. предприятие оказывает некоторую нужную услугу вне договора своему субарендатору - магазину.

Вопрос №80211 из г. Хабаровск
опубликован 13.03.2003, 06:58

Наше гос. предприятие оказывает некоторую нужную услугу вне договора своему субарендатору - магазину. Афишировать эту услугу ни мы,ни они, не хотим. Субарендатор согласен ежемесячно платить определенную сумму. На предмет чего можно было бы составить договор между нами, /может предоставление какой-либо "неуловимой" услуги/, чтобы можно было показать налоговой инспекции, что предприятие легально, по делу, получает на свой счет деньги.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13621 отзыв

Уважаемая Галина!

Если я правильно понял, речь идет о государственном унитарном предприятии. Следовательно, собственником недвижимого имущества является государство (третий абзац п. 2 статьи 48 ГК РФ).

Вы не вправе сдавать в аренду недвижимость без согласия собственника (первый абзац п. 2 статьи 295 ГК РФ), если имущество передано Вам в хозяйственное ведение.

Если Ваше предприятие является казенным, вещные права осуществляются в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества (п. статьи 296 ГК РФ).

В соответствии с правилами п. 2 статьи 18 закона «О государственных и муниципальных предприятиях), государственное предприятие не вправе сдавать его в аренду недвижимое имущество без согласия собственника имущества.

Вывод. Без согласия государства, в лице его соответствующего органа, нет никаких законных оснований для передачи помещения другому лицу под магазин.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наше гос. предприятие оказывает некоторую нужную услугу вне договора своему субарендатору - магазину.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы