Мы не вызывали независимую экспертизу, как это сделал сосед с первого этажа.

Вопрос №802308
11.06.2009, 13:15 • г. Курск

Question

Что делать в данной сложившейся ситуации. Дело в том, что мою квартиру затопил сосед с верхнего этажа. Квартира у меня дарственная, мне принадлежит 1/2 доля, моей жене 3/4 доли. Затопил полностью, все комнаты, ванну, туалет и кухню. Это произошло в субботу. Вызывали аварийную службу. В понедельник ходили в ЖЭК, представители ЖЭКа составили акт, но на руки мы его получить не смогли, т.к небыло на месте начальника. Теперь за актом нам сказали приходить в понедельник. С соседом обоюдно уладить конфликт не удалось. Мы не вызывали независимую экспертизу, как это сделал сосед с первого этажа. У нас имеются фотографии на время потопа и после. У меня вопрос. Как нам сделать лучше?, чтобы он оплатил нам деньгами или сделал ремонт, да и еще поясните: Квартира принадлежит нам обоим в разной доли, как с него просить о возмещении ущерба? И сможем ли мы чего нибудь добиться от суда. Ведь ЖЭК описал лишь стены и пол, а ущерб причененный соседом на много больше, да и некоторые вещи пришли в негодность, не говоря уже о люстрах с которых текла вода. Огромное спасибо.

Злобина Ирина Яковлевна · Answer

Вы с женой будете соистцами без указания долей. Акт, составленный ЖЭКом, дает только описание ущерба, а для определения суммы ущерба хорошо бы вызвать независимого эксперта. никогда не поздно, вы же не отремонтировали квартиру. Для возмещения ущерба необходимо еще и наличие вины. Если сосед сверху докажет, что его вины нет в произошедшем, то и возмещать не будет. Поэтому от ЖЭКа надо потребовать заключение, в котором будет указана причина потопа в квартире соседа сверху. А поврежденные вещи и аппаратуру тоже надо оценивать, приложить ценники, чеки  и паспорта. Да еще и моральный вред приплюсуйте: сырость в квартире, неудобства без фена и т.п.

Мы не вызывали независимую экспертизу, как это сделал сосед с первого этажа.

Вопрос об ответственности за затопление квартиры - кто виноват - ЖЭК или житель, и как поступить в данной ситуации?

Спор о взаимных затоплениях в многоквартирном доме - необходимость независимой экспертизы и ее роль в суде

Нас затопили соседи с верхнего этажа (9 этажный дом, соседи 5 этаж, моя квартира - 4 этаж).

Прорвало трубу в ремонтируемой квартире - проблемы с возмещением ущерба и перспективы соседей по обращению в суд

Что делать, если соседи сверху затопили нас, а акт ЖЭКа указывает на меньший ущерб

Как ему в суде доказать что основной ущерб их квартире был нанесен задолго до него?

Что делать, если в квартире затопило комнату из-за прорыва воды в системе отопления

Я узнал об этом только через 3 месяца т.к. в квартире никто не проживает.

Проблема с затоплением - как добиться компенсации от соседей и аварийной службы?

Труба в туалете соседей прорвалась и затопила нашу квартиру - права и ответственность разбирают ЖЭК и соседей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59