Нужно ли оповестить остальных наследников о продаже доли в унаследованной квартире?
опубликован 14.09.2015, 22:03
Безусловно.В соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
родавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Да, Вы в обязательном порядке должны оповестить остальных собственников.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто является прямым наследником доли в приватизированной квартире - сын или супруг, прописанный на долю?
Налог с продажи доли наследства ребёнка - нужно ли платить при замене на долю в своей квартире?
Продажа доли наследуемого автомобиля - процедура и шаги
Права собственника - Может ли собственник продать квартиру, если я не продам свою долю?
Как получить свою долю после продажи квартиры, если не выплатили ее мне?
Нотариус мне ответил, что у вас есть только один месяц, т.е до 27 октября для оформления купли продажи.
Как определить долю оплаты долга по коммунальным услугам и алиментам при наследовании долей в квартире?
Оформление дарения доли в квартире - облагается ли налогом и требуется ли ожидание трех лет для выкупа оставшихся долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут