Осложнения при продаже 1\\2 доли квартиры из-за неплатежей вторым собственником
Вопрос №803512
из г. Тюмень
опубликован 14.06.2009, 21:40
опубликован 14.06.2009, 21:40
Следующий: я решил продать свою собственность 1\2 долю двухкомнатной квартиры. Я оплатил коммунальные платежи и сразу выписался. Все документы я собрал, хозяйку второй половины уведомил, она отказалась покупать. Но так как у нас с ней общий лицевой счет на данную квартиру, но я выписался, она не оплачивает коммунальные платежи уже в течение 6 месяцев и всем моим потенциальным покупателям сообщает о задолженности. Скажите, пожалуйста: влияет ли не оплата её платежей при продаже моей собственности? Могу ли я без всяких осложнений продать свою собственность 1\2 долю? Заранее Вам спасибо. Юрий.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юрий, здравствуйте! Наличие задолженности не влияет на продажу Вашей 1/2 доли в праве на эту квартиру. Но я бы советовала разделить счета по оплате за услуги ЖКХ, в соответствии со ст. 249 ГК. Получите свою квитанцию и оплачивайте только свою долю.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
14.06.2009, 22:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемый Юрий, Вы имеете право продать свою долю другому человеку, оформив договор купли-продажи у нотариуса без осложнений.
14.06.2009, 21:52
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.5
2 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с платежами за квартиру - УК не зачла оплату от прежнего собственника
Вопрос - Можно ли разделить лицевой счет комнаты, купленной с дочерью в коммунальной квартире?
Как установить границу доли и разделить общий лицевой счет в случае отказа брата от продажи квартиры?
Как выписать бывшего супруга из квартиры, принадлежащей мне одной?
Вопросы, связанные с продажей и межеванием земельного участка в деревне и права собственника на половину участка.
Как подать в суд исковое заявление о взыскании половины оплаты за коммунальные платежи у супруга, с которым не проживаем вместе?
Как разделить лицевой счёт на троих собственников квартиры и в каких случаях разделение невозможно?
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Она права или все-таки я могу продавать свою долю, даже если дети прописаны с матерью на её половине?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут