Переоформление свидетельства гос. регистрации права на квартиру, полученной по договору дарения - необходимость и стоимость

Здравствуйте, Василиса!

Дарение квартиры это сделка, в результате которой право собственности на квартиру переходит от вас к брату.

В случае если Договор дарения недвижимого имущества заключен до 01.03.2013 г., то он подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ). Помимо этого регистрации подлежит и переход права собственности на квартиру, в подтверждение чего вам и выдается Свидетельство о государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Следовательно, вы должны составить договор дарения и наряду с другими документами, предусмотренными Законом о гос регистрации прав на недвижимое имущество представить их в орган по регистрации. На договоре будет проставлен штамп о регистрации, а вы получите новое Свидетельство на свое имя.

При этом вы должны будете уплатить госпошлину в размере 2 000 руб. (каждая из сторон договора) А если договор заключался до 01.03.2013 г., то госпошлину в размере 2 000 руб придется уплатить и за регистрацию договора дарения.

НДФЛ вам уплачивать, также не придется, поскольку Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками, в том числе братьями и сестрами ( п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ)