Как сдать в аренду неприватизированную квартиру, если один из прописанных против?

Вопрос №806082 из г. Москва
опубликован 18.06.2009, 17:30

Прошу ответить опытного юриста как можно сдать в аренду неприватизированную однокомнатную квартиру в которой прописано два человека, причем один из них против того чтобы квартира сдавалась в наем? ЭТОТ же человек имеет задолженность по алиментам (справка от судебных приставов о задолженности на 90 тыс) Можно ли реально повлиять на человека, заставив его сдавать общую квартиру? В настоящее время в квартире никто не проживает уже пол года.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазырин Александр Тимофеевич

Адвокат Москва, стаж 29 лет

5.0 329 отзывов

Добрый день Елена.

Кроме как договориться мирно, других способов нет, закон не может обязать сдавать человека жилье, но можно поступить следующим образом: Вам необходимо обратиться к судебным приставам с просьбой арестовать часть квартиры принадлежащей задолжнику(если собственность) если жильё муниципальное, то возможно наложить арест на право проживания и далее смело сдавать квартиру.

18.06.2009, 17:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Елена!

Дело в том, что поскольку квартира является муниципальной, то сдавать ее в поднаем вы можете только с согласия наймодателя и всех проживающих в ней жильцов.

Что вы имеете в виду под словом "повлиять"? Угрожать, шантажировать? Думаю, что тут лучше будет решить все миром.

18.06.2009, 17:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Уважаемая Елена!

Сдать в аренду можно только приватизированное жилье. Квартиру, которую Вы занимаете по договору социального найма, вы можете сдать в поднаем только с согласия Наймодателя и всех совместно проживающих с нанимателем членов его семьи, при соблюдении величины учетной нормы на человека. Заставить - невозможно. Договаривайтесь.

18.06.2009, 17:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Уракова Людмила Каплановна

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

5.0 38 отзывов

в вашем случае единственный вариант это договориться на взаимовыгодных условиях. Вы не указали причину его несогласия, ищите аргументы. С уважением Л.К.

18.06.2009, 19:38

Спросить юриста