Какой вариант перерасчета площади помещения является правомерным?

Вопрос №8063859 из г. Оренбург
опубликован 18.09.2015, 08:42

Я должна жителю сделать п/расчет по площади и вообще должна ли. т.к. нашла 3 варианта. Какой из них правомерен? Ситуация: житель на днях принес св-во о регистрации с меньшей площадью, документ от августа 2012 года. 1.за последние (3) три месяца. 2.Перерасет делается только за последние три года. 3.Датой представления в ТСЖ документов об изменении площади фактически будет являться дата написанного собственником заявления. С этого момента квартплата начинает начисляться исходя из новой площади помещения, так как никакого перерасчета при более позднем представлении документов не производится.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еременко Оксана Николаевна

Юрист Оренбург, стаж 15 лет

4.9 597 отзывов

Как бы Вы не произвели перерасчет, у жителя есть право обратиться в суд и в судебном прядке обязать Вас произвести перерасчет за последние 3 года ( срок исковой давности). У меня в практике такие случаи были, житель выиграет суд.

Но конечно надо смотреть и причины изменения площади ( перепланировка, ошибка при измерении, ошибка в кадастровом паспорте, ошибка при сдаче дома и т. д.). Если технические ошибки, дело выигрышное со стороны жильца. Если перепланировка ( новые стены завяли часть площади), выиграет ТСЖ, жилец обязан был сообщить об изменениях. Мой тел. 8-987-87-16-309.

18.09.2015, 08:53

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация