Как узаконить реконструкцию нежилого помещения с частичной собственностью другого лица - судебные перспективы

Как узаконить реконструкцию нежилого помещения! В собственности ООО часть первого и второй этаж, на втором этаже иметься веранда на которой сделали крышу и остекление. Можно ли узаконить данную площадь если часть помещений первого этажа принадлежит другому собственнику (в случае если последний отказывается давать разрешение)? Земельный участков в долевой собственности. Есть ли судебные перспективы?