Как вернуть деньги и забрать квартиру после ее продажи без документов и расписок?
Вопрос №807173
из г. Юрга
опубликован 20.06.2009, 18:06
опубликован 20.06.2009, 18:06
Продали квартиру 8 лет назад, договора купли-продажи нет, расписки нет о передачи денег. Могу ли я вернуть деньги покупателю, и забрать квартиру?
Как это можно сделать, что для этого нужно?
Спасибо большое!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина! Если Вы подписывали договор и в УФРС зарегистрировано право на квартиру за покупателем, то от того, что у Вас нет копии договора(подлинник только у покупателя) и от того, что покупатель не просил у Вас расписку в получении Вами денег не возникает возможность через 8 лет вернуть деньги и получить обратно квартиру. Если покупатель согласен Вам её продать, то договоривайтесь за цену, которую он назначит. При наличии оснований для признания сделки недействительной(которых из вопроса не усматривается) вопрос решается в судебном порядке. Максимальный срок давности-три года. Если ответчик заявит в суде о пропуске срока давности, то согласно ст.199 ГК РФ это будет основанием к отказу в иске. Если в УФРС квартира зарегистрирована как Ваша собственность и Вы не подписывали ни доверенности, ни договора купли-продажи, то квартира Ваша собственность, но зачем тогда Вам платили деньги(может за аренду).
20.06.2009, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уважаемая Ирина.
Квартира до сих пор находится в Вашей собственности.
адвокат Арнст Елена Викторовна
20.06.2009, 18:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы последствия для покупателя, ведь деньги они не могут вернуть - купили квартиру в другом городе?
И в договоре указано что деньги были переданы до оформления договора купли-продажи.
Риэлтор предлагает новую схему оформления сделки с квартирой в банке и Росреестре
Продавец отказывается дать расписку о получении денег - что делать?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег
Продавец подал иск о признании недействительным договора купли-продажи из-за отсутствия расписки в получении денег.
Требуется ли расписка о передаче денег при продаже квартиры в налоговую?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут