Проблемы с арендой помещения - арендодатель требует оплату после расторжения договора, что делать?
опубликован 19.09.2015, 09:00
В течении трёх месяцев в аренде было помещение. Деньги за аренду отдавала при свидетелях. Договор договаривались переписать, как неприемлемый. Арендодатель всячески оттягивал коррекцию договора. Приняла решение освободить помещение. Есть свидетели, которые помогали с переездом в другое помещение. Есть договор с другим арендодателем и по сей день. Через девять месяцев на эл.почту пришло уведомление от старого арендодателя о том, что он подал в арбитражный суд на оплату одиннадцати месяцев аренды помещением. Т.е. он выставил счёт не только за те месяцы. В которые я не пользовалась помещением, но и включил туда суммы за три месяца оплаченные. Расторжение договора было сделать невозможно, т.к. я сразу же уехала жить в другой город, а перед моим отъездом владелец всячески отлынивал от встречи для этого. Уведомления мне приходят на адрес, по которому я зарегистрирована, но не проживаю. В суде сказали, что подтверждением моей правоты не могу быть свидетели, но лишь бумажки.. Что мне делать? ООО же не работает полгода. Дохода у меня нет. Воспитываю одна сына, у которого месяц назад умер отец.
Есть ли сроки, в которые истец может подать на меня в суд по этому делу? Если меня не смогут должным образ предупредить о предстоящем суде. То могут ли провести суд без меня? При наличии с моей стороны уважительной причины_ сколько раз они будут откладывать суд?
если ООО ликвидировано, то на суд надо представить выписки из ЕГРЮЛ , так же докуиенты о трехмесячной оплате и о выезде из офиса и непользовании им в течение последующего времени...суд не будет принимать решение если фирма диквидирована и есть все документы что предъявлять некому требования
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
В случае если арендатором было юр лицо, то и по обязательствам должно отвечать юр. лицо. я так понимаю на балансе юр. лица ничего нет, соответственно взыскать ничего не получится. учредитель не отвечает по обязательствам юр. лица
Правильно ли я поняла Вас, что если до решения суда я ликвидирую фирму. то суд отклонит иск?
суд откажет, если будет об этом уведомлен.
Ликвидация делает невозможным исполнить решение суда.
Учтите, ликвидация после возбуждения иска может быть отменена судом.
Ни у суда, ни у истца нет доказательств того, что я знала о возбуждении дела по иску. Это может являться законным основанием того, чтобы признать ликвидацию законной?
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Арендодатель расторг договор аренды без уведомления - возможность обращения дела и шансы на победу в суде
Как прекратить досрочно аренду, если Арендодатель не подписывает соглашение о расторжении?
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Можно ли сделать дополнение к договору аренды и как правильно оформить данные правоотношения.
Арендодатель понизил аренду по просьбе арендатора - как доказать, что арендодатель сам понизил аренду?
Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Вопросы о оплате и выселении после окончания договора аренды нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут