Возмещение расходов на текущий ремонт внутриквартирного помещения в многоквартирном доме владельцем ООО - ссылки на нормативные акты.

Вопрос №8074949 из г. Воркута
опубликован 19.09.2015, 11:12

ООО, собственник нежилого встроенного помещения в многоквартирном доме. Своими силами и за свой счет произвел текущий ремонт (ремонт и покраску фасада здания, являющегося общим имуществом МКД). Как возместить расходы? Просьба ответить со ссылкой на конкретные нормативные акты.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Возместить только в судебном порядке по иску на основании ст.1102 ГК РФ (неосновательное обогащение), так как договорных отношений нет. Иск подается в районный суд.

19.09.2015, 11:15

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Никак! Вы проявили самонадеянность и самоуправство! Вы не вправе были САМОСТОЯТЕЛЬНО осуществлять действия в отношении ОБЩЕГО имущества многоквартирного дома. Вы обязаны были провести общее собрание собственников в этом доме, принять решение о необходимости провести текущий ремонт фасада и на основании такого решения потребовать от вашей УО выполнения действий по надлежащему содержанию фасада здания многоквартирного дома, как его общего имущества.

Всё, на что Вы вправе СЕЙЧАС рассчитывать, так это на СПАСИБО от вашей УО, ведь Вас НИКТО не просил выполнять самостоятельно указанные действия в отношении фасада многоквартирного дома.

20.09.2015, 14:35

Спросить юриста