Может ли управляющая организация подать иск на собственника нежилого помещения за незаконную перепланировку и каким образом должно подтверждаться ее право на исковое заявление?

Question

Собственник нежилого помещения в здании выполнил перепланировку, увеличив свое помещение за счет уменьшения площади помещения, являющегося общим имуществом в здании. Имеет ли право управляющая организация, которая обслуживает данное здание, подать исковое заявление на собственника, выполнившего перепланировку? Чем должно подтверждаться право управляющей организации подачи такого рода исков? Будет ли Управляющая организация являться надлежащим истцом при подаче иска о незаконной перепланировке?

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Имеет ли право управляющая организация, которая обслуживает данное здание, подать исковое заявление на собственника, выполнившего перепланировку? 
---имеет полное право обратиться в суд с исковым заявлением о сносе незаконной перепланировки.

Савостьянова Ксения Вадимовна · Answer

Имеет ли право управляющая организация, которая обслуживает данное здание, подать исковое заявление на собственника, выполнившего перепланировку? Чем должно подтверждаться право управляющей организации подачи такого рода исков? Будет ли Управляющая организация являться надлежащим истцом при подаче иска о незаконной перепланировке?
УК имеет право обратиться с данным иском в суд. Действуйте на опережение - узаконьте перепланировку.

Малихова Надежда Анатольевна · Answer

Смотря какие полномочия переданы УК по договору управления. Потерпевшая сторона здесь - не УК, а собственники. Более логично сначала провести общее собрание собственников, установить факт нарушения прав собственников, принять решение об обращении в суд для устранения недостатков, и поручить УК представительство интересов собственников в суде. Либо организовать обращение в суд хотя бы одного из собственников, и оказать ему методическую поддержку.

Юридические услуги в Ставрополь

Похожие вопросы

Необходимость согласования перепланировки нежилых помещений в здании в ЖК РФ

Перепланировка нежилого помещения в МКД - нужно ли согласие собственников жилых помещений?

Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже

Право установки котла на твердом топливе одним из собственников помещения без отопления - требуется согласие второго собственника?

Порядок перепланировки нежилого помещения, находящегося в залоге у банка

Права организации на секции в административном здании и проблемы, связанные с пристройкой ресторана на их стене

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Оценка правомерности самовольной перепланировки жилого помещения - компетенции управляющей компании и собственника.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59