Договор о передаче собственности на двухкомнатную квартиру с пожизненным проживанием матери и защитой прав дочери

Вопрос №807639 из г. Москва
опубликован 22.06.2009, 00:48

Есть двухкомнатная квартира, собственник – мать, прописаны – ее дети (дочь и сын, замужем/женат). Приватизация – первичная. Возможно, неправильная, т.к. сын был несовершеннолетним и не участвовал в приватизации. При этом у дочери нет никакой собственности, а у сына есть другая квартира в собственности. Хотим составить такой договор, чтобы: 1) Эта двухкомнатная квартира стала собственностью дочери, без шансов когда-либо отсудить ее братом или матерью. 2) Матери – пожизненное проживание. 3) Чтобы дочь при жизни матери не могла совершать никаких сделок с квартирой, не могла сдавать ее в аренду. 4) Чтобы дочь при жизни матери не могла пустить проживать своего мужа – этот пункт ПРИНЦИПИАЛЬНО важен. Есть ли возможность учесть все эти условия в договоре? Сколько приблизительно стоит его составление?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Эти условия можно предусмотреть в договоре ренты с условием пожизненного проживания и содержания получателя ренты-матери, но это на долю, принадлежащую матери по договору(если дочь уже сейчас собственник доли квартиры по приватизации, то она может свою долю подарить мужу и он зарегистрируется как сособственник, поэтому если дочь участвовала в приватизации, то сначала она должна подарить или продать свою долю матери). Договор ренты требует обязательного нотариального удостоверения. Согласно ст.333.24 НК РФ госпошлина за удостоверение договора ренты составляет , раз такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей плюс затраты по составлению текста договора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор о передаче собственности на двухкомнатную квартиру с пожизненным проживанием матери и защитой прав дочери

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы