Как регулируется долевая собственность на участке в Подмосковье?

Уважаемый Игорь! Вам нужно оформить земельный участок надлежащим образом. Произвести геосъемку, поставить на кадастровый учет и Получить кадастровый паспорт. Только после этого регистрировать право собственности.

Что касается какая это собственность нужно посмотреть документы. Если это один участок и три собственника, то это долевая собственность. Если участок разделен и определены границы каждого участка, то это частная собственность.

Если Вы оформите свой участок и зарегистрируете его, то Вы вправе распорядиться им по своему усмотрению.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Все зависит от того, что написано в этих трех свидетельствах и есть ли кадастровый номер у этого участка. Надо обратиться в кадастровую палату и получить кадастровый паспорт на участок, из него будет понятно: это один участок в 4 сотки или 3 участка отдельных. Вот отсуда и делать выводы 6 общая это собственность или у каждого своя. Однако, даже при общей собственности распорядиться можно каждому отдельно и своей долей, только с согласия остальных.

Брат, владеющий одной соткой, хочет оформить право на свою собственность, т.е. геодезия, кадастр, госрегистрация. А затем, видимо, продать. Сейчас просит согласовать ему границы. Кроме того, с его участка нет отдельного выхода. Имеем ли мы преимущественное право на покупку? И можно ли продать одну сотку? Я слышал, есть какие-то ограничения по площади.