Как сделать раздел доли в приватизированной 3-х комнатной квартире с подселением, разделенной на две доли.

Вопрос №808598 из г. Белгород
опубликован 23.06.2009, 15:37

Хочу продать свою комнату в квартире с подселением. Как сделать раздел доли в приватизированной 3-х комнатной квартире с подселением, разделенной на две доли. Собственников трое. У 1-го - 1/2 доли, у меня и у другого собственника половина 1/2 доли. Какие документы собирать, какие заявления писать и в какие организации сдавать. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31858 отзывов

1.Ваша квартира находится в общей долевой собственности .Юридического понятия квартиры с ПОДСЕЛЕНИЕМ не существует.2.Квартира " разделена на 2 доли" .Но собственников трое"??????????3.У меня и другого половина 1\2.Значит квартира разделена на ТРИ ДОЛИ,4. ! Я хочу продать свою комнату" КОМНАТЫ у вас НЕТ,.У вас есть только ДОЛЯ.

Для продажи доли документы не надо сдавать ни в какие организации,Надо НАЙТИ покупателя с соблюдение правил о преимущественной покупки доли остальными сособственниками и заключить договор купли-продажи.

26.06.2009, 16:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Флёрова Ульяна Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

4.8 85 отзывов

Вы не сможете выделить свою 1\4 доли, поэтому можете только ее продать, не нарушив преимущественное право покупки сособственников либо попробовав обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за 1\4 доли из-за ее незначительности и невозможностью ею пользоваться.

23.06.2009, 15:41

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемая Катерина

Вы можете подать иск о порядке пользования с выделением Вам комнаты в суд, для этого нужно написать исковое заявление по форме установленной ст. 131 ГПК и приложить копии документов по делу плюс госпошлину, а так же вправе продать свою долю, однако, при это необходимо соблюсти право преимущественной покупки.

С уважением Дмитрий Юрьевич

23.06.2009, 15:44

Спросить юриста

Маняшин Валерий Викторович

Адвокат из города Белгород, стаж 30 лет

4.9 727 отзывов

Вы сами себе противоречите .Указываете , что квартира разделена на 2 доли . А собственников трое . Поэтому у вас - 1.2, и по 2.4 доли. Реальный раздел вряд ли возможен , поскольку комнаты разной площади и остаются места общего пользования . Если вы хотите продать свою долю - то должны предложить сначала купить их другим сосбтвенникам

23.06.2009, 15:49

Спросить юриста