Возможно ли приватизировать и продать квартиру без разрешительных действий владельца ордера?
опубликован 21.09.2015, 00:53
Квартира предоставлена по договору социального найма. Ваш отец наниматель, Вы члены семьи нанимателя. Никто ее не мог продать. Приватизировать можете, все кто зарегистрирован в квартире.
2 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Мой отец получил ордер, а мой брат(по подозрению)вроде как продал квартиру. Кроме моего брата и его детей там ни кто не прописан.
Продать квартиру может только собственник. В данном случае собственник - орган местного самоуправления. Если Ваш брат продал то, что ему не принадлежит, он совершил мошенничество (ст. 159 УК РФ). Приватизировать могут все кто зарегистрирован в квартире.
В данном случае Ваш брат и члены его семьи имеют право пользования жилым помещением в данной квартире. Также они имеют право на приватизацию данной квартиры с последующим распоряжением данной квартирой. То обстоятельство, что Ваш отец получал ордер на данную квартиру ни коим образом не изменяет ситуацию, так как Ваш отец в данной квартире не зарегистрирован. И еще небольшая просьба, когда задаете вопрос, напишите более подробно. Вы в своем вопросе не указали, а где же сейчас Ваш папа.
Отец проживает в этой квартире. Но, на приватизацию надо какое нибудь согласие от членов семьи? Отец ничего не делал с приватизацией.
Да необходимо согласие всех проживающих или отказ.
Просто сегодня в дверь постучал новый собственник, вот так вот.
И свидетельство о праве собственности у него есть? Если нету, то пусть "гуляет лесом", вместе с братом! Не может там быть никакого нового собственника. Росреестр не зарегистрировал бы право собственности. Или Вы не правильно задаете Ваш вопрос и Администрация вселила в квартиру других жильцов, в таком случае обращайтесь в суд.
Свидетельство о праве собственности он показал(гость). Просто может ли брат каким то образом на себя приватизировать и продать. Прошу прощение за масло масленное повторы.
Значит или оно поддельное или Ваш брат каким-то образом обошел закон, в любом случае сделка незаконна. Очно обращайтесь к адвокату, необходимо смотреть все договоры, обращаться в Администрацию, уточнять вРосреестре кто является правообладателем и т.д., потом обращаться в суд и признавать все это недействительными сделками. Нового "собственника" посылайте. Пусть в суд обращается и выселяет Вас, в суде все и выясните, но я Вам рекомендую не тянуть и самим активно действовать!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Угроза выселения из муниципальной квартиры - что делать
Нужны ли мне какие-нибудь разрешительные документы от этой семьи?
Как продать квартиру с ордером при наличии долга перед судебными приставами - возможен ли арест после приватизации?
Можно ли владельцу ордера нотариально отказаться от права приватизации кооперативной квартиры и приватизировать
Возможно ли приватизировать один из двух ордеров на двухкомнатную муниципальную квартиру?
Как приватизировать квартиру без ордера и с утерянным оригиналом - права и действия
Как переоформить соц найм на себя и приватизировать неприватизированную квартиру с долгами
Переоформление неприватизированной квартиры - права дедушки и возможность переоформления договора найма
Приватизация земли в многоквартирном доме - мой отказ и возможности других владельцев квартир
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут