Вопрос об отношении ФЗ РФ 284 от 4 октября 2014 г. п.2 ст.389 к ТСЖ
Вопрос №8094354
из г. Новороссийск
опубликован 21.09.2015, 15:07
опубликован 21.09.2015, 15:07
Согласно ФЗ РФ 284 от 4 октября 2014 г. п.2 ст.389 дополнен пп.6. который говорит о том, что земельные участки под многоквартирным домом, входящие в состав общего имущества дома, с 1.01.2015 г. не являются объектом налогообложения.
Распространяется ли это закон на ТСЖ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу п. 2 ст. 389 НК РФ в редакции, действующей с 1 января 2015 г., объектом обложения земельным налогом не признаются в том числе указанные в подпункте 6 земельные участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в частности, земельный участок, расположенный под этим домом. Плательщиками земельного налога признаются физлица и организации, которые обладают на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения участками, признаваемыми объектом налогообложения (п. 1 ст. 388 НК РФ). Поскольку участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, с 2015 г. не являются объектом налогообложения, собственники жилых и нежилых помещений в таком доме не уплачивают земельный налог в отношении участка, расположенного под ним. На это обратила внимание и ФНС России (см., например, Письмо от 06.11.2014 N БС-2-11/795@).
ПРАВИЛО ДЕЙСТВУЕТ В ОТНОШЕНИИ ВСЕХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НЕЗАВИСИМО ОТ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
21.09.2015, 15:15
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие земельные участки не облагаются налогом согласно НК РФ?
Вопрос по уплате земельного налога за 2015 год для жилищного кооператива
Сформулированный заголовок - Объектами налогообложения земельным налогом не являются земельные участки
Выгодно ли оформлять придомовой участок в общедолевую собственность при наличии МЖД?
Следует ли привлекать жильцов таких квартир к собраниям собственников и решению о приватизации земельного участка?
Вопрос о собственности на несформированный земельный участок под многоквартирным домом
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Изменение дат отпуска по уходу за ребенком в заявлении на замену лет при расчете больничного
Показания счетчика газа и возможность перерасчета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут