Можно ли выписываться из своей старой квартиры сейчас, не имея на руках св-ва собственности на будущие квартиры?

Вопрос №809747 из г. Смоленск
опубликован 25.06.2009, 10:20

Мы с мамой разменяли квартиру (продали нашу и купили 2), на 1-ю составили договор купли продажи 4 июня, на 2-ю - 11 июня. Документы ушли в регпалату, св-во собственности выдадут, соответственно, через месяц. Можно ли выписываться из своей старой квартиры сейчас, не имея на руках св-ва собственности на будущие квартиры? Агентство, в которое мы обратились за приватизацией и разменом мне лично не внушает доверия. Как нас могут обмануть? Могут ли посчитать эти сделки купли-продажи недействительными? С учётом того, что наша старая квартира ещё не приватизирована (11 месяцев агентство не может приватизировать!), но составлен договор залога продажи квартиры после приватизации и нам уже отданы деньги, куплены новые квартиры. Может получиться так, что из сарой мы выпишемся, а новые сделки признают недействительными и мы окажемся на улице?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Валерия! Вы можете не сниматься пока с регистрационного учёта, а по получении св-ва о регистрации права собственности на купленную квартиру сразу подать документы на регистрацию по новому адресу. Само подразделение УФМС направит по месту Вашей прежней регистрации сведения и Вас снимут с регистрационного учёта без Вашего участия. Любую сделку можно признать недействительной или ничтожной только в судебном порядке, если регистрация перехода права собственности будет произведена. Основания изложены в параграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Не зная обстоятельств судить о чём либо в Вашем случае невозможно. Если квартира, которую Вы намерены продать ещё не приватизирована, то сниматься с регистрационного учёта никак нельзя, поскольку тогда Вы обязаны освободить квартиру, договор соцнайма расторгается и квартира передаётся наймодателю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли выписываться из своей старой квартиры сейчас, не имея на руках св-ва собственности на будущие квартиры?

Похожие вопросы