Дополнение к договору на долевое строительство - срок сдачи отодвигается до конца года. Нужно ли подписывать?

Question

Я являюсь "участником долевого строительства" объекта недвижимости (квартиры). На данный момент оплатил 100% стоимости. По договору объект должен быть сдан 30 марта 2009 года. За несвоевременную сдачу объекта "Застройщик" должен выплачивать штраф. По почте мне пришло Дополнение к договору, согласно которого срок сдачи отодвигается до 31 декабря 2009 года. При этом "Застройщик" ссылается на Дополнительное соглашение к инвестиционному контракту, подписанному между ним и администрацией, по которому сдача объекта в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2009 года.
 Нужно ли мне подписывать это дополнительное соглашение, и какие это может иметь последствия? Договор зарегистрирован в Регистрационной палате.

Миннеханова Сания Хазиповна · Accepted Answer

Допсоглашение можно не подписывать. В этом случае вы вправе забрать внесенную сумму с учетом неустойки по ставке рефинансирования Центробанка России в год. Обратите внимание на последствия отказа, в соглашении это должно быть указано.  Подписывание соглашение к никаким последствиям не приведет. Обратите внимание также и на договор. Возможно  разделе права и обязанности указаны последствия не возможности сдачи объекта в срок. Какая ответственность там обозначена со стороны строительной организации.  Если договор составлен правильно, то подписание досоглашения не освобождает строительную организацию от погашения неустойки, согласно договору.

Николаев Андрей Юрьевич · Answer

Инвестиционный контракт - это интимно дело между застройщиком и администрацией, следовательно, к Вам он никакого отношения не имеет. Не подписывать присланное Вам дополнение и требовать выплаты санкций - Ваше исключительное право.

Дополнение к договору на долевое строительство - срок сдачи отодвигается до конца года. Нужно ли подписывать?

Похожие вопросы

Задержка сдачи дома по договору долевого участия - можно ли отказаться от переноса срока и получить компенсацию через суд?

Требование о неустойке от застройщика Феникс-Инвест в связи с несоблюдением срока сдачи объекта недвижимости

Возмещение неустойки за просрочку сдачи дома в долевом строительстве

Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке

Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.

Просрочка сдачи дома в долевом строительстве - что означает слово нормативный в договоре?

Неопределенный срок сдачи объекта - проблема для дольщиков и противоречие с ФЗ 214

Как взыскать неустойку при переносе сроков сдачи объекта недвижимости по условиям ДДУ?

Застройщик требует подписать дополнительное соглашение о сроках, какие могут быть последствия для инвестора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59