Требуется ли согласие второго собственника, состоящего на учете в ПНД, на переписку половины квартиры в дарственную? Что делать, если нотариус отказывается выдать такое согласие? Как зафиксировать д

Question

Хотим переписать 1/2 долю квартиры на родственника (договором дарения), другая 1/2 доля записана на человека, состоящего на учете в ПНД (проблемная, после инсульта, дееспособная - никаких судов о недееспособности и опекунов), собственники между собой находятся в браке. Требуется ли от второго собственника (состоящего на учёте в ПНД) согласие на продажу и что делать, если нотариус откажет в таком согласии? Каким образом оформить бумаги так, чтобы другие родственники не оспорили дарение, мотивируя это тем, что второй собственник состоит на учёте в ПНД? Дарить хотим несовершеннолетнему, то есть договором купли-продажи всё сделать не получится.

Пилипенко Николай Николаевич · Accepted Answer

В Вашем вопросе имеется противоречие дарение, а затем продажа.Это разные договора. Дарение это безвозмездное передача имущества другому лицу. В этом случае согласие другого собственника не нужно. При договоре купли продажи обязательно нужно письменно сообщить другому собственнику о Вашем желании продать свою долю и условия на которых Вы ее продаете. Делается это путем направления письма заказным с уведомлением. По истечении срока 30 дней если другой собственник откажется покупать Вашу долю или не даст ответ продайте ее тому кто желает купить.

Юлия · Answer

В каком месте здесь противоречие? Вы, видимо, не внимательно прочитали вопрос. Про договор купли-продажи здесь говорится только в контексте уточнения того, что одаряемый несовершеннолетний. Также речь идёт о том, что собственники супруги и собственность является совместно нажитой.

Похожие вопросы

Оформление договора дарения доли квартиры - самостоятельно или через нотариуса?

Необходимость нотариального согласия второго собственника на продажу доли квартиры

Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

Как решить вопрос с долей квартиры и участка в наследство?

Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?

Собственник планирует скрытую продажу квартиры - как оспорить договор дарения?

Как совершить сделку купли-продажи 1/2 доли, если второй собственник не дает согласия - план действий и документы для нотариуса

Что делать, если первый собственник отказывается явиться к нотариусу для подписания уведомления о продаже доли

И если может, то.. 1.Нужно ли уведомлять второго собственника о прописке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59