Собственник планирует скрытую продажу квартиры - как оспорить договор дарения?

Вопрос №18369475 из г. Москва
опубликован 04.04.2021, 18:54

Собственник №1 (доля 50%) квартиры планирует оформить договор дарения третьему лицу (скрытая продажа) без выставления оферты другому собственнику №2, либо совместной продажи. Оба собственника в указанной квартире не проживали, не проживают и проживать не планируют. Оставив за скобками мотивы собственника №1 (желание быстро погасить долги или личная неприязнь к собственнику №2), из вспомогательного материала можно добавить что собственник №1 около 10 лет не работает официально, имеет взыскания связанные с алкоголем, на нем числится небольшой официальный долг у приставов тысяч на 100. Есть email переписка, в которой собственник №1 сообщает о своем плане оформить дарение на левого человека за деньги, чтобы избежать оферты собственнику №2. Что делать, какие шаги нужно предпринять, и какие есть шансы оспорить такое мнимое, фиктовное дарение?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Возможно с этой перепиской что-то можно будет сделать. Признать договор дарения мнимым и перевести на вас права покупателя. Только именно в суде сразу ставитися вопрос о переводе прав покупателя на долю, а не просто признается дарение недействительным. Т.е. вы должны располагать суммой денег, которую судья попросит положить на счет судебного Департамента когда дело начнется слушать.

04.04.2021, 19:03

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151421 отзыв

Нужно обращаться в суд с иском о признании сделки дарения недействительной и переводе прав и обязанностей покупателя на Вас.

04.04.2021, 18:55

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Распутин Алексей Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1103 отзывa

А вы совместно пробовали продать квартиру? Оспорить дарение сложно. Скорее всего вам нужно будет договариваться уже со вторым собственником. Могу провести медиацию.

04.04.2021, 20:16

в условиях сказано о неприязни с1

Спросить юриста