Требование возврата задатка - что делать, если проданная квартира была приобретена в июле, а соглашение о задатке заключено в сентябре-октябре?
Вопрос №8118265
из г. Сибай
опубликован 23.09.2015, 13:12
опубликован 23.09.2015, 13:12
Продавали квартиру. Заключили соглашение о задатке со 2 сентября по 2 октября 2014 года. Но покупателю не дали ипотеку. И в июле продали квартиру другому человеку. Сейчас первый покупатель подал в суд и требует возврата задатка. Должны ли мы им возвращать деньги? Какие действия мы должны предпринять, чтобы избежать дополнительных трат и проч?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для точного ответа необходимо ознакомиться с документом, который Вы называете соглашением о задатке. Сомневаюсь, что покупатель настолько глуп, что обратился в суд с заранее проигрышным иском, т.к. задаток, в случае , если за неисполнение соглашения ответственна сторона, давшая задаток, остаётся у другой стороны. Вполне возможно, что в действительности то, что Вы называете задатком, является авансом, либо соглашение по свой сути не соглашением о задатке, а предварительным договором купл-продажи.
23.09.2015, 15:00
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
А вы какой то предварительный договор заключали?
23.09.2015, 13:14
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 323
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 904
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 742
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Права продавца при несоблюдении сроков соглашения о задатке и возможность продажи квартиры другому покупателю
Возврат задатка на авто без предварительного договора - вероятность успеха в суде.
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Возврат задатка по соглашению - необходима ли нотариально заверенная доверенность у риэлтора?
Какой должна быть судьба задатка при отказе покупателя от покупки квартиры?
Агентство недвижимости оспаривает иск покупателя о возврате задатка после отказа от покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут