Проблема оформления увеличенного земельного участка в г.Томске - отказ отдела землеустройства подписывать документы

В г.Томске у меня имеется земельный участок размером 326 кв.м. На указанный участок у меня есть государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения бессрочного пользования землей. Рядом с моим участком имеется бесхозный участок. Три года назад неустановленные лица с этого бесхозного участка забрали грунт, выкопав огромный котлован. После этого в этот котлован стали возить мксор, всяческие отходы, а осенью от дождей котлован наполнился водой. В результате этого мой участок стал обваливаться. Я завезла грунт в этот котлован и поставила забор огородив свой участок. В результате площадь моего участка увеличилась с 326 кв.м. до 497 кв. м. В одной из фирм города я заказала межевание моего участка. Геодезисты выполнили все необходимые работы. Но документы на мой участок руководители отдела землеустройства Земельного комитета г.Томска отказываются подписывать мотивируя тем, что я могу прибавть к своему земельному участку не более 10% от имеющейся у меня площади земельного участка т.е. только 32 кв.м., (у меня участок увеличился на 171 кв.м.) а также тем, что этой прибавленной площадью земельного участка я должна пользоваться не менее 15 лет. Как мне быть? По-советуйте как можно официального оформить увеличенный земельный участок.