Является ли отказ председателя СНТ заключить со мной договор о возмездных услугах незаконным?

Является ли отказ председателя СНТ заключить со мной договор о возмездных услугах незаконным? В этом году я получил свидетельство на право собственности на земельный участок, которым мы владеем 37 лет. Согласно дачной амнистии, я прирезал к нему около 50 кв. метров земли, прилегающий непосредственно к окнам нашего дачного дома и находящейся в 3-3,5 метрах от капитального металлического забора соседа. Этот участок был изначально как бы тупиком улицы. Поскольку наш участок находится в самом конце улицы, непосредственно за ним идёт глубокий овраг, то машины и члены СНТ под нашими окнами не ходили (там даже не было никакой пешеходной тропки), т.е. садоводческим обществом эта земля никак не использовалась. Единственное, что весной перед домом появлялся небольшой ручей, cбрасывавший в овраг избыток талых вод. Кроме того, более 20 лет назад сосед поставил капитальный металлический забор и перегородил существовавший проход до оврага, прирезав к своему участку более 4-х метров этой никем не использовавшейся земли. Оговорюсь сразу - земельных споров с соседом у нас не никаких. Несколько лет назад, в связи с тем, что воры стали часто проникать в дом через окна, выбивая стёкла и выламывая рамы, мы по установили ворота в продолжении границы своего участка между заборами соседей (с одной и другой стороны). Свидетельство на право собственности я получил как на основной участок, так и на прирезанный. В этом же году я написал заявление о выходе из СНТ, поскольку и попросил председателя составить договор об оказании возмездных услуг, но председатель отказался сделать это, написав на моём заявлении, что свидетельство на право собственности я получил неправомерно. Можно было бы ещё как-то согласится, если бы этот приватизированный пятачок был необходим для разворота машин, но в 10-ти метрах от наших ворот, есть такая площадка, на которой способны развернуться не только КАМАЗы, но и специализированные машины с кранами и выносными кабинами, как для электромонтажных работ, так и для спиливания деревьев. P.S. Я готов заключить договор сервитута на предмет сброса талых вод.