Можем ли мы сейчас подать в суд на оформление нашей квартиры в собственность.

Question

Хотела с Вами проконсультировать по поводу квартиры в собственность. Дело в том что мы купили квартиру 31.12.08 г. у фирмы эн-би-эм по предварительному договору купли-продажи-договор у нас заключен с 31.12.08-31.12.09 г. Акты приемки-передачи от них нами получены с подписями и печатями. Можем ли мы сейчас подать в суд на оформление нашей квартиры в собственность. Т.к. мы по предварительному неможем не прописать ребенка ни других действий. Что нам нужно делать в первую очередь? Просто нам некоторые люди сказали что пока наш договор не закончит срок действия а это 31.12.09 мы как бы не имеем право подать в суд... Правда ли это? Обяъясните мне пожалуйста-с нами же все документы и все обязательства та фирма перед нами выполнила. Что еще? Спасибо.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Наташа! Раз у Вас предварительный договор купли-продажи, то должен заключаться и основной договор, но после регистрации права собственности на квартиру, но не на Вас, а на названную Вами фирму, что возможно после сдачи дома Госкомиссии и по представлению всех документов в УФРС. По договору основной договор фирма обязалась заключить не позднее 31.12.09г. Если дом сдан Госкомиссии, у фирмы есть все документы, необходимые для регистрации права собственности фирмы на квартиру, то обратитесь письменно к фирме(под расписку или заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения) с просьбой внести изменения в предварительный договор в отношении сроков заключения основного договора, а также просите заключить основной договор. Если Вам откажут или не дадут ответа в месячный срок, то можете пытаться через суд понудить фирму к заключению основного договора и к внесению изменений по срокам в договор предварительный в соответствии с главой 29 части первой ГК РФ.

Можем ли мы сейчас подать в суд на оформление нашей квартиры в собственность.

Похожие вопросы

Противоречие в документации при покупке квартиры в долевом строительстве

Вопрос законности требования оплаты капитального ремонта от жильцов до оформления права собственности на квартиры в новостройке

Если Акт приемки-передачи все-таки должен быть нам выдан, на каком основании?

Анализ налогов при заключении договора пожизненной ренты на квартиру и сравнение их с затратами при сделке купли-продажи

Срок действия обоих договоров (до 31.12.2008) влияет ли на исполнение обязательств по договору?

Требуют оплатить сумму перед подписанием основного договора покупки квартиры - правомерные действия или нет?

Кто должен оплатить страховку при покупке квартиры у подрядчика?

Как ускорить оформление права собственности на квартиру в новостройке и постановку ребенка на очередь в детский сад

Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой

Госпошлину для подачи иска о признании права собственности на квартиру в случае неисполнения обязательств продавцом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59